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林鼎實業「林鼎森邸」基地位於福科二路、上安北街口，福科二路轉黎明路可接中山高中港交流道、中彰快速道路，車程約3分鐘。福科二路有規劃中的節能減碳公園，周邊並有自行車道，休憩機能佳。
戶戶3面採光
基地面積1079坪，門廳挑高6米、面寬12.5米，位於福科二路；車道寬5.5米，位於上安北街，由門廳可銜接水景花園、迎賓大廳，迎賓大廳內有健身房、會客包廂、視聽室、閱覽室及游泳池等，並於迎賓大廳旁規劃近700坪戶外森林花園，頂樓公設則有星幕觀景酒吧、空中花園等。
社區規劃1棟大樓，標準層為2~21樓，住家坪數73~86坪，每層均為4併戶型，4戶共用2電梯。戶戶3面採光，建材比照豪宅等級，廚具配備Ariston烤箱、Bosch洗碗機；主臥衛浴採用免治馬桶，全棟結構採PRCV鋼板連棟制震設計。
專案經理張安綺表示：「本案僅規劃80戶純住家，大樓採錯層式陽台並有綠化，社區內規劃近700坪戶外森林花園，不必出門也可享天然芬多精。」
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